Pour les entreprises de maintenance CVC dont les clients gèrent des parcs immobiliers
Un seul contrat de maintenance. Chaque bâtiment sur un seul dossier.
Un propriétaire ou un gestionnaire d’immeubles vous confie un parc : des immeubles de bureaux, un ensemble commercial, une tour mixte, chacun avec ses équipements en toiture et ses locaux techniques. Frigalto est conçu pour l’entreprise CVC qui entretient l’ensemble sous un seul contrat de maintenance — et qui en rend compte au renouvellement.
Fiche client · exemple
Ashcombe Property Group- Bâtiments
- Ashcombe Tower, Ashcombe Plaza, Quayside House
- Équipements
- Rooftops, groupes d’eau glacée, CTA, DRV, une tour aéroréfrigérante
- Tournées
- Trimestrielles, bâtiment par bâtiment
- Contrat de maintenance
- Un contrat, trois bâtiments
Ce sur quoi les gestionnaires de parcs vous jugent
Quatre attentes d’un parc immobilier envers son entreprise CVC.
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Un propriétaire, des questions sur chaque bâtiment
Le gestionnaire d’actifs ne pose pas de question sur une seule toiture. Il veut savoir où en est tout le parc — et attend la réponse le jour même, pas après que quelqu’un a rassemblé les bons d’intervention de trois bâtiments.
Au dossierChaque bâtiment, local technique et équipement du contrat dans un seul parc d’équipements.
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Les bâtiments sont comparés
Un parc se lit bâtiment contre bâtiment. Quand les constats d’un immeuble restent ouverts plus longtemps que ceux d’un autre, le propriétaire le remarque — et veut savoir pourquoi.
Au dossierLes constats par bâtiment, avec leur niveau de gravité et la durée depuis laquelle chacun est ouvert.
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Les locataires se plaignent d’abord au propriétaire
Un plateau surchauffé en juillet remonte au gestionnaire d’immeubles avant de vous parvenir. Ce qu’il lui faut ensuite, c’est ce que vous avez constaté, ce que vous avez fait et quand ce sera clôturé.
Au dossierChaque dépannage dans l’historique de l’équipement lui-même, avec ses photos et sa clôture.
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Le renouvellement se décide sur tout le parc
Le contrat est renouvelé — ou remis en concurrence — sur l’ensemble du parc. Un bon bâtiment ne compense pas un mauvais si personne ne voit clairement ni l’un ni l’autre.
Au dossierUn Rapport de disponibilité par bâtiment et pour le parc, compilé à partir du même dossier.
Le rapport du trimestre
Trois bâtiments, un rapport — compilé bâtiment par bâtiment.
Fin de trimestre sur le contrat Ashcombe. Les tournées de chaque bâtiment se clôturent ; sa section rejoint le Rapport de disponibilité du parc ; la synthèse est rédigée pour que vous la modifiiez. Un bâtiment a encore un constat ouvert, et le rapport le dit.
Rapport de disponibilité · parc
Ashcombe Property Group · juillet à septembre- Ashcombe Tower3 tournées sur 3 · 1 constat ouvert
- Ashcombe Plaza3 tournées sur 3 · constats clôturés
- Quayside House3 tournées sur 3 · constats clôturés
- Ashcombe TowerSection ajoutée
- Ashcombe PlazaSection ajoutée
- Quayside HouseSection ajoutée
Synthèse du parc · rédigée, modifiée par vous
Envoyé quand vous le décidez — jamais de lui-même
Ce que Frigalto est conçu pour faire
Pour chaque parc que vous suivez.
- Réunir chaque bâtiment du contrat dans un seul parc d’équipements, bâtiment par bâtiment, local technique par local technique
- Planifier les tournées et les changements de saison de chaque bâtiment dans un seul Planning de maintenance
- Suivre les constats jusqu’à leur clôture, avec leur bâtiment et la durée depuis laquelle ils sont ouverts
- Compiler un Rapport de disponibilité par bâtiment et pour tout le parc, avec une synthèse que vous modifiez
- Chiffrer les réparations et facturer chaque bâtiment sous le même contrat
Frigalto tient le dossier. Ce n’est pas un certificat de performance.
Où se situe votre travail dans un parc
De la toiture au sous-sol, bâtiment après bâtiment.
Chaque bâtiment compte les mêmes types d’emplacements — et chacun d’eux occupe une ligne distincte du dossier.
- Équipements en toiture et rooftops
- Locaux techniques et groupes d’eau glacée
- Gaines et étages techniques
- Plateaux locatifs et ventilo-convecteurs
- Ventilation des parkings
- Tours aéroréfrigérantes et condenseurs
Pour aller plus loin
Les autres environnements, et ce que le dossier garde pour chacun.
- Le froid d’un magasin, circuit par circuitCentrales, linéaires et chambres froides, magasin par magasin sur toute une enseigne.Lire la page
- Un équipement à l’arrêt, la salle toujours froideEntretenir la climatisation d’une salle en exploitation, un équipement à la fois.Lire la page
- Le Rapport de disponibilité, en imagesLe rapport d’Ashcombe Tower compilé, modifié et envoyé — et le dossier qui le sous-tend.Voir le rapport
- Les entreprises pour qui Frigalto est conçuDirigeants, chargés d’affaires et techniciens des entreprises de maintenance CVC et froid commercial.Lire la page
Les dossiers Frigalto appuient les obligations de tenue de registres de fluides frigorigènes et de maintenance. Frigalto ne délivre aucune certification EPA-608 ou F-Gas et ne vérifie pas les habilitations saisies par les utilisateurs.
Accès fondateur
Rendez compte de tout le parc à partir d’un seul dossier.
L’accès fondateur est ouvert aux entreprises de maintenance CVC dont les clients gèrent des parcs immobiliers. Aidez à façonner le parc d’équipements, les tournées et le Rapport de disponibilité du parc avant le lancement.
Lancement avec 14 jours d’essai gratuit. Sans carte bancaire.