Para empresas de servicio HVAC con clientes que tienen carteras de inmuebles
Un contrato de mantenimiento. Cada edificio en un solo registro.
Un propietario o un administrador de inmuebles te confía una cartera: edificios de oficinas, un local comercial, una torre de uso mixto, cada uno con sus equipos de azotea y sus cuartos de máquinas. Frigalto está pensado para la empresa HVAC que lo mantiene todo bajo un mismo contrato de mantenimiento — y que responde por todo al renovar.
Registro del cliente · ejemplo
Ashcombe Property Group- Edificios
- Ashcombe Tower, Ashcombe Plaza, Quayside House
- Equipos
- Equipos de azotea, chillers, manejadoras, VRF, una torre de enfriamiento
- Rondas
- Trimestrales, edificio por edificio
- Contrato de mantenimiento
- Un contrato, tres edificios
En qué te evalúan los clientes con carteras
Cuatro cosas que una cartera de inmuebles le pide a su empresa HVAC.
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Un propietario pregunta por todos los edificios
El gestor de activos no pregunta por una azotea. Pregunta cómo está toda la cartera — y espera la respuesta el mismo día, no después de que alguien junte órdenes de trabajo de tres edificios.
En el registroCada edificio, área de equipos y equipo del contrato en un solo inventario.
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Los edificios se comparan
Una cartera se lee lado a lado. Cuando los hallazgos de un edificio siguen abiertos más tiempo que los de otro, el propietario lo nota — y quiere saber por qué.
En el registroHallazgos por edificio, con su gravedad y el tiempo que lleva abierto cada uno.
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Los inquilinos se quejan primero con el propietario
Un piso caluroso en pleno verano llega al administrador del inmueble antes que a ti. Lo que necesita después es qué encontraste, qué hiciste y cuándo quedará cerrado.
En el registroCada llamado de emergencia en el historial del propio equipo, con sus fotos y su cierre.
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La renovación se decide sobre toda la cartera
El contrato se renueva — o vuelve a licitarse — por toda la cartera. Un edificio fuerte no compensa uno débil si nadie puede ver con claridad ninguno de los dos.
En el registroUn Reporte de disponibilidad por edificio y otro de la cartera, armados con el mismo registro.
El reporte del trimestre
Tres edificios, un reporte — armado edificio por edificio.
El cierre de un trimestre en el contrato de Ashcombe. Se cierran las rondas de cada edificio; su sección se suma al Reporte de disponibilidad de la cartera; el resumen queda redactado para que tú lo edites. Un edificio todavía tiene un hallazgo abierto, y el reporte lo dice.
Reporte de disponibilidad · cartera
Ashcombe Property Group · julio a septiembre- Ashcombe Tower3 de 3 rondas · 1 hallazgo abierto
- Ashcombe Plaza3 de 3 rondas · hallazgos cerrados
- Quayside House3 de 3 rondas · hallazgos cerrados
- Ashcombe TowerSección agregada
- Ashcombe PlazaSección agregada
- Quayside HouseSección agregada
Resumen de la cartera · redactado, editado por ti
Se envía cuando tú decides — nunca por su cuenta
Lo que Frigalto está pensado para hacer
En cada cartera que atiendes.
- Lleva cada edificio del contrato en un solo inventario, edificio por edificio y área por área
- Programa las rondas y los cambios de temporada de cada edificio en un solo Calendario de mantenimiento
- Sigue los hallazgos hasta cerrarlos, con el edificio al que pertenecen y el tiempo que llevan abiertos
- Arma un Reporte de disponibilidad por edificio y de toda la cartera, con un resumen que tú editas
- Cotiza reparaciones y factura cada edificio dentro del mismo contrato
Frigalto guarda el registro; no es un certificado de desempeño.
Dónde está tu trabajo dentro de una cartera
De la azotea al sótano, edificio tras edificio.
Cada edificio tiene los mismos tipos de espacios — y cada uno ocupa una línea aparte en el registro.
- Equipos de azotea
- Cuartos de máquinas y chillers
- Ductos verticales y pisos mecánicos
- Pisos de inquilinos y fan coils
- Ventilación del estacionamiento
- Torres de enfriamiento y condensadoras
Sigue leyendo
Los otros entornos, y lo que el registro guarda de cada uno.
- La refrigeración de una tienda, circuito por circuitoCentrales, líneas de vitrinas y cámaras frigoríficas, tienda por tienda en toda una cadena.Leer la página
- Un equipo fuera, la sala sigue fríaMantener el enfriamiento en una sala en operación, un equipo a la vez.Leer la página
- El Reporte de disponibilidad, a la vistaEl reporte de Ashcombe Tower armado, editado y enviado — y el registro que hay detrás.Ver el reporte
- Las empresas para las que está pensado FrigaltoDueños, gerentes de contratos y técnicos de empresas de HVAC y refrigeración comercial.Leer la página
Los registros de Frigalto respaldan las obligaciones de registro de refrigerante y de mantenimiento. Frigalto no emite certificaciones EPA-608 ni F-Gas y no verifica las credenciales que registran los usuarios.
Acceso fundador
Responde por toda la cartera desde un solo registro.
El acceso fundador ya está abierto a empresas HVAC comerciales con clientes que tienen carteras de inmuebles. Ayuda a dar forma al inventario, a las rondas y al Reporte de disponibilidad de la cartera antes del lanzamiento.
Lanzamiento con 14 días de prueba gratis. Sin tarjeta.