As palavras de um registro de manutenção, definidas.

Um equipamento compacto de climatização instalado na cobertura do prédio, que reúne compressor, serpentinas, ventiladores e controles num só gabinete e envia ar tratado pelos dutos até os andares de baixo.

Na Frigalto, cada rooftop é um equipamento no registro, com a própria inspeção do sistema e o próprio histórico.

Também chamado de Equipamento compacto, RTU

Ver o cadastro de equipamentos

Um sistema de ar condicionado com uma unidade externa, onde ficam o compressor e o condensador, e uma ou mais unidades internas, ligadas por tubulação de fluido refrigerante.

Também chamado de Ar condicionado split, split hi-wall

Vazão variável de fluido refrigerante: uma unidade externa, ou um conjunto delas, atende muitas unidades internas numa única rede frigorífica, com a vazão para cada zona ajustada à demanda dela.

Também chamado de VRV (nome comercial)

Uma máquina que resfria água, ou uma mistura de água e glicol, por um ciclo de refrigeração; a água gelada é bombeada para os fan coils e fancoletes do prédio. Chillers com condensação a ar ficam do lado de fora; chillers com condensação a água ficam na casa de máquinas e rejeitam o calor por uma torre de resfriamento.

Um gabinete grande com ventiladores, filtros, serpentinas e dampers que trata o ar e o faz circular pelos dutos do prédio.

Também chamado de AHU, unidade de tratamento de ar

Equipamento que rejeita para o ar externo o calor de um sistema com condensação a água, evaporando uma pequena parte da água que escorre pelo seu enchimento.

Um equipamento que usa o ciclo de refrigeração para levar calor para dentro do prédio e aquecê-lo; a maioria também pode reverter o ciclo para resfriar.

A serpentina aletada onde o fluido refrigerante libera o calor que recolheu. Num rooftop ou numa unidade externa, poeira e sujeira sobre a serpentina fazem o sistema inteiro trabalhar mais.

Ver uma pendência encerrada

Uma zona mecânica definida do prédio: uma cobertura, uma casa de máquinas, um andar técnico, um shaft ou a sala de máquinas de um supermercado.

Na Frigalto, as áreas técnicas ficam entre o prédio e os seus equipamentos, para que cada equipamento seja encontrado onde realmente está.

Também chamado de Casa de máquinas, sala de máquinas

Ver o cadastro de equipamentos

Uma visita programada a um prédio que percorre os equipamentos em ordem, inspecionando cada um pelo seu protocolo.

Também chamado de Visita preventiva, preventiva

Ver uma ronda de manutenção

Uma verificação dos componentes de um equipamento guiada por protocolo e registrada componente a componente — num rooftop, em geral o compressor, as serpentinas, os ventiladores e as correias, os filtros, a parte elétrica e os controles.

Na Frigalto, cada tipo de equipamento tem o próprio protocolo; você define os componentes e a ordem.

Ver os protocolos

O contrato recorrente entre uma empresa de climatização e o seu cliente que define quais equipamentos são mantidos, com que periodicidade e em que condições.

Também chamado de Contrato de manutenção preventiva, contrato de prestação de serviços de manutenção

Ver o Cronograma de manutenção

O trabalho na virada de uma estação que prepara os equipamentos do prédio para os meses seguintes: a partida da estação de resfriamento na primavera, a troca para aquecimento no outono.

Também chamado de Partida de primavera, preparação para o inverno

Ver o Cronograma de manutenção

Uma visita não programada em resposta a uma falha ou quebra, fora das rondas agendadas — o rooftop que desarma numa tarde quente.

Também chamado de Chamado de serviço, atendimento emergencial

A lista dos equipamentos que um prédio deve ter, por tipo: a referência com que o cadastro de equipamentos é conferido, para que um equipamento retirado, substituído ou nunca cadastrado apareça como lacuna.

Na Frigalto, um prédio abaixo da especificação é sinalizado antes que o seu cliente encontre a lacuna.

Ver a especificação do prédio

Algo que o técnico registra durante uma inspeção porque precisa ser anotado ou resolvido, com uma foto e uma gravidade.

Ver uma pendência encerrada

A gravidade mais baixa de uma pendência: uma observação que não exige nada além da manutenção normal.

A gravidade intermediária: algo que precisa ser resolvido em breve — uma serpentina suja, uma correia gasta —, mas que ainda não é uma falha.

A gravidade mais alta: uma falha ou condição que exige reparo. Uma deficiência fica aberta, com as suas fotos, até ser corrigida e encerrada.

Ver uma pendência encerrada

As fotos datadas de um equipamento ou componente guardadas em ordem, para que o estado em que ele foi encontrado e o estado em que foi deixado fiquem lado a lado.

Ver uma pendência encerrada

O relatório que uma empresa de climatização entrega ao cliente sobre os equipamentos que mantém: as rondas concluídas, o que as inspeções encontraram, as deficiências abertas e encerradas, os lançamentos de fluido refrigerante e o status de cada equipamento.

A Frigalto foi criada para montar o Relatório de disponibilidade a partir do registro e redigir um resumo que você edita; ele chega ao seu cliente só quando você decide enviá-lo. Ele não é um certificado.

Também chamado de Relatório de manutenção, relatório de serviço

Ver o Relatório de disponibilidade

O que fica registrado de um serviço concluído: cada etapa com o horário, fotos de antes e depois, peças e materiais, tempo no local e a observação do técnico — guardado no arquivo e enviado ao cliente a pedido ou quando você decidir.

Ver o Registro do serviço

Um circuito fechado de tubulação de fluido refrigerante dentro de um equipamento, com o próprio compressor ou compressores e a própria carga; equipamentos maiores têm dois ou mais circuitos.

Também chamado de Circuito

Ver o Registro de fluido refrigerante

A quantidade de fluido refrigerante num circuito, em peso — libras nos EUA, quilos nos demais países. A placa do equipamento informa a carga com que ele saiu de fábrica.

Retirar o fluido refrigerante de um sistema para um cilindro de recolhimento antes de abrir o sistema, em vez de liberá-lo na atmosfera.

Também chamado de Recolhimento, regeneração (quando o fluido é reprocessado)

Uma inspeção de um circuito em busca de vazamentos de fluido refrigerante, por métodos diretos ou indiretos, registrada com a data, quem a fez e o resultado.

Também chamado de Teste de estanqueidade, inspeção de vazamentos

Ver o Registro de fluido refrigerante

Fluido refrigerante adicionado a um circuito para recompor a carga. A carga não se consome com o uso, então um complemento de carga costuma indicar um vazamento que vale a pena encontrar.

Também chamado de Recarga

Ver o Registro de fluido refrigerante

Um fluido refrigerante é identificado pelo seu número R — R-410A, R-32, R-134a, R-404A, R-744 (dióxido de carbono). O GWP, potencial de aquecimento global, mede o efeito de aquecimento de um fluido em comparação com o dióxido de carbono; muitos países estão reduzindo aos poucos os de GWP alto.

O histórico do fluido refrigerante de um circuito: o tipo, a carga e cada recolhimento, teste de vazamento e complemento de carga, com quem fez o trabalho e quando.

A Frigalto foi criada para manter o Registro de fluido refrigerante por circuito e por equipamento, lançado no local e exportável para um equipamento, um prédio ou um contrato de manutenção inteiro.

Também chamado de Controle de fluido refrigerante, registros F-Gas

Ver o Registro de fluido refrigerante

A Seção 608 da Clean Air Act dos EUA e as normas da EPA criadas com base nela, que regem o manuseio de fluidos refrigerantes em refrigeração e ar condicionado estacionários — entre elas a certificação de técnicos, o recolhimento e o reparo de vazamentos.

Os registros da Frigalto apoiam as obrigações de registro de fluido refrigerante e de manutenção. A Frigalto não emite certificações EPA-608 nem F-Gas e não verifica as credenciais informadas pelos usuários.

EPA: Section 608 (fonte primária, em inglês)

O Regulamento F-Gas da UE e as regras F-Gas próprias do Reino Unido, que tratam dos fluidos refrigerantes fluorados: testes de vazamento, registros, pessoal certificado e a redução gradual dos fluidos de GWP alto.

Os registros da Frigalto apoiam as obrigações de registro de fluido refrigerante e de manutenção. A Frigalto não emite certificações EPA-608 nem F-Gas e não verifica as credenciais informadas pelos usuários.

Também chamado de Regulamento F-Gas

Comissão Europeia: gases fluorados (fonte primária)